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          每坪280萬 新生南路國有地標脫 每坪280萬 新生南路國有地標脫 20 5916k聊天室>10-01-08 中國時報【王莫?酒肉朋友x北報導】 國產局開春首次標售案開紅盤，總計16個?房屋二胎衁滿A吸引62封標單，順利脫標13個標的，脫標率逾八成，其中，位?seoB北市新生南路標的，吸引20封標單，最後由郭姓等二人以2.02億元得標，溢價達2.25倍標出， 房屋二胎換算土地單價每坪280.28萬元，躋身住三土地史上第二高價。 　永慶代銷事業處副總吳金銘說，由於台北 新成屋市素地少，可建土地是一地難求，目前市場對小基地建案的接受度頗高，國產局近年來標售北市區內面積百坪以內的精華區土地，往往都 21世紀房屋仲介能順利標脫。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 好房網  .

          亞太會館標售 買主是… 亞太會館標售 買主是… 【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 底價150億元的亞太會館銷售案，今日下午6時截止投標。戴德梁行表示，只要有人出價超過門檻底價以上，就會成交；如有多組人馬，則明天起由五人小組展開審議，由最優提案買方得標，最後結果最慢在本月30日前出爐。 近日傳出有多家國內壽險業者及五、六組港資及台商打算競標，但究竟會不會投標，今天可見真章。市場認為，由於國內游資充沛，加上房市長期看好，亞太會館本次 買屋網有機會脫標，出手者則以壽險業或台商可能性較大。 亞太會館曾於去年5月30日 舉行國際標售會，但因碰到景氣反轉，房市多空激戰，再加上底價從最早69億元一路提高到199億元，標售會以流標收場。 上月14日威京集團再度宣布公開標售亞太會館，標售方式則改採兩階段議價，第一階段為底價150億元，買方並可同步提出其他條件投標，第二階段則由賣方所組成的五人審議小組審視買家所提?住商房屋a條件，決定最後買主。 商仲業者分析，亞太會館基地面積共2468坪 ，日後若改建豪宅出售，加上容積移轉，總建坪約可達1萬坪 ；以底價150億加上容積移轉、營建成本約80億，總成本約230億，再加上3 成利潤，總計近300億元，換言之，未來 一坪 要賣到300萬元。 如此價位在去年確有難度，但近來國內豪宅價格狂飆，市場已有人喊到 一坪300萬元，以亞太會館位處信義計劃區「絕版土地」地位，未來?信用卡代償T有創造高價的機會，不過仍以滿手現金的壽險公司或回台插旗的台商出手可能性較高。 港資方面，據了解之前確實動作積極，不過由於博智併購南山人壽後，資金背景一再被人拿來作文章，市場傳出港資現多轉為保守，不只亞太會館，其他投資標的，港資也多再次查詢國內有關資金清查的規定，港資是否會在這次亞太會館出手，變數頗大。 市場人士分析，亞太會館是國內總價最高的單一筆不動產，也是豪宅站上300萬元的重要風向球 澎湖民宿，如能成交，對市場具有相當指標性，但如果流標，也不會對市場信心造成太大影響，只能說，國內市場還不到300萬元一坪的氣候。 【2009/10/20 聯合晚報】 亞太會館投標止已有買家付3億保證金投標 2009-10-21 新聞速報 【中廣新聞／陳鳳如】 位在台北信義計畫區的亞太會館標售案，截止投標，接受委託的戴德梁行指出，已經有買家拿出三億元的保證金投標，後續由議價小組就買家提出的配套方案進行審議，至於買家的身份，要等雙方正式簽約?室內設計寣A才會對外公佈，但時間應該不會拖過十月底。 亞太會館底價為一百五十億元，這次標售是採兩階段議價方式標售，有興趣的買家必須在二十號下午六點前，繳交三億元現金或銀行本票作為保證金，才能進入第二階段議價，同時賣方也由會計師、律師等專業人員組成議價小組，就買方加價的額度進行審議。戴德梁行協理賴一毅在截止投標後表示，議價程序已經正式展開。 日前傳出有多家國內壽險業者和五、六組港資及台商打算競標亞太會館，不過，亞太會館總經理宋江澄 術後面膜表示，實際出手的買家只有一位。 戴德梁行則指出，最後議價結果一定是買賣雙方都能接受的價格，成交價會大於或等於底價一百五十億元。對此，有房地產人士分析，亞太會館一旦順利標售，未來改建為豪宅後，每坪單價可能上看三百萬。 亞太會館議價案 1組買家出線 2009-10-21 工商時報 【蔡惠芳／台北報導】 今年度房地產市場上超級指標大案、議價門檻150億元的亞太會館議價案，昨（20）日晚6點截止繳交3億元保證金資格封時，傳出好消息。據悉，有1組買家，遞交資格封正式 賣屋出線，取得亞太會館議價入場券，買家也不只1家公司。 　全案買賣價格可望在10月底之前，宣布拍板敲定。 　亞太會館傳出可望成交的喜訊，成交價至少150億元以上，也將創下台灣房地產史上單一交易案最高紀錄，也使得2009年商業不動產市場成交金額，可望一舉挑戰940億元大關、上看1,000億元。 　亞太會館議價是採兩階段進行，有興趣的買家必須在20日晚上6點前，繳交3億元現金或銀行本票作為議價保證金，才能進入第二階段議價；亞太會館也動員會計師、律師等專業人員，組成議價小組， 酒肉朋友針對買方加價的額度，挑燈夜戰，身份證明文件、保證金、申請書等資格封進行審議。 　戴德梁行董事總經理顏炳立堅持保密議價結果、議價客戶身份，僅表示，「議價程序已正式展開，第4季有把握聽到亞太會館的好消息！」這一次一定會改寫台灣房地產史的紀錄。 　戴德梁行協理賴一毅表示，議價程序正式啟動，目前由5人議價小組進行第二階級審查，雙方針對未來利潤共享方案、公司股票私募方式等配套條件，進行協議。最快10月31日 前完成議價。 　亞太會館換算每坪土地價格達607萬元，法人預估，得標?借貸H要享有足夠利潤，未來改建成超級豪宅，每坪售價要達到300萬元。 　而亞太會館的誘因，除了擁有地段優勢、有開發超級豪宅潛力外，最重要的還有2大優勢，首先兩岸政策大鬆綁後，台北市的優勢將超越香港，因為兩岸轉運功能已逐漸被台北取代； 其次，兩岸有錢人過去都把錢藏在香港，未來台灣調降贈遺稅稅率、大陸方面不易查到大陸富豪放在台灣的錢，這兩大優勢，更可讓台北豪宅的房價可望快速追趕上香港。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 代償  .

          陸外資買房 擬採總量管制 2011-01-13 工商時報 【記者崔慈悌／台北報導】 　大陸浙江等4個商會集資來台買辦公大樓，為避免中國及外國資金不當炒作房市，導致房價不正常飆漲，立法院昨（12）日通 當鋪過總預算主決議，要求內政部立即檢討修正中國及外國取得我國不動產相關法令，建立總量管制措施。 　外傳陸企因 訂做禮服看好陸商在台灣不動產潛在需求，採鴨子划水方式詢問來台投資房地產事宜，最近有4個大陸的商會也想在台北市量身定做興建辦公大樓。民進黨團認為，目前 結婚都會區房價高漲已成為民怨之首，雖然陸商投資標的主要是商辦大樓，也可能帶動另一波炒樓風潮，不利政府抑制都會區房價。 　為避免陸資來台炒樓，讓高?術後面膜扛漫郅蠽鬊孎磻謘A讓一般民眾更買不起房屋，進一步擴大貧富差距，在朝野協商達成共識下，立法院昨日審查中央政府總預算內政部預算時，通過民進黨團的主決議提案。 　決 網路行銷議中指出，為避免中國及外國資金不當炒作房市導致房價不正常飆漲，影響國民取得自用住宅，要求內政部應即檢討修正中國及外國取得我國不動產相關法令，建立總量管制措施，並須於下會期向立法院提出專案報告 21世紀房屋仲介。 　此外，為推動都市更新，增加房屋的供給，立法院也通過國民黨團提案，強調過去都更案曠日費時，主要原因為都更當事人彼此間不信任，以及常因少數釘子戶讓整個都更案停擺，決議要求相關單位建立一個有公?機車借款H力的都更協商機制平台，並加強都更流程等配套措施。 　提案的立委林滄敏指出，政府為促進都市土地計畫的再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，已辦理加速推動都市更新方案，及都市更新推動計畫，近日更通過都市更新產業 室內裝潢行動計畫，預計從100年起到103年，4年內要投入184億元鼓勵都更，帶動全台老舊房屋進行重建。 　不過他認為，鼓勵都更必須同時解決環境問題，民眾才會有意願，以台北市為例，東區因房價好，居住環境佳，即使沒有補助也有建商願意參與，但西區?節能燈具捔穠幫牉h，只有政府增加公共建設才能吸引人口入住。因此他要求相關單位依據不同地區特性，訂定不同的都市更新政策，避免東西區發展差距愈來愈大。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! G2000  .

          買房六招 看穿「虛胖」屋 台北市不動產估價師公會理事長陳玉霖指出，第一個判斷依據是預售銷售平面圖所標示的公共設施內容 售屋網，與建築執照所規劃內容是否一致，若不一致可能?術後面膜H反建築相關法令，未來可能面臨拆除。 第二是購買車位 酒店工作登記面積視為公共設施面積而導致公共面積增加，合理的坡道式平面車位面積約10坪 至 室內裝潢13坪 。第三是一樓房屋規劃有平面車位，車位售價卻與主建物價格相同。 第四是檢視預售屋建築平 居酒屋面圖的雨遮位置及面積，中古屋可檢視建物登記面積是否比同社區其他房屋大，避免購買雨遮面積過大的房屋。第五是地面層以上 房屋二胎機電設施登記在個別房屋內，等建管單位審核通過，拿到使用執照後，再次施工做為其它空間使用，判斷方式為檢視建築平面圖設計用途。 第六 結婚西裝是民國85年6月以前中古屋的露台可以登記，但露台的效益與主建物不同，若建物登記面積含有露台，價格須減價。 陳玉霖分析，虛坪指的是不具實際使用效益的 買屋網設施，也就是不動產估價師認為不應該反映價值的坪數。一間房屋除了主建物，陽台、雨遮如果面積過大，自然會反映在價格；至於停車空間車道應由購買停車位的人分攤，但有建商將車道分攤 室內設計給未買車位的購屋人持分，這很明顯屬於虛坪。(資料來源:經濟日報 ) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          難抗衰退 個案多陷苦戰 住展房屋網 ( 2011-10-21 )住展房屋網提供 【文/住展企研室】即便中央政策打壓、歐美經濟危機轟炸，台灣房價宛若神功護體，不畏各界唱衰，依舊想往上攻堅，跌破專家眼鏡；然價格雖居高不墜，但經濟疲軟問題似乎正在發酵，觀望氣息更重，各地週來人與成交均呈現下滑…… 近來歐、美經濟前景疑慮仍深，致使投資者多瞻前顧後，如履薄冰，不敢放膽投資，股票、房地產都是如此；事實上，國外經濟環境衰弱，已實質影響到國內出口廠商，尤其是電子業裁員傳言甚囂塵上，而近月出口餘額增幅驟減，更讓行政院遂火速核定千餘項商品沖銷退稅來拯救經濟命脈。 種種經濟面的利空紛擾，加上明年初總統併立委大選因素，不僅房地產的重頭戲928檔期泡湯，十月國慶僑胞返台置產話題，在今年也顯得格外沉寂。近兩個月以來，房市就在如此氛圍內度過，雖然成交量不易放大， 面膜但價格還是緩緩爬升，雙北市第3季平均房價再創歷史新高，據本刊市調人員了解，未來北台灣仍有多個推案價格將創區域新高，代表業者仍舊看好後市；至於上週各地市況為何，以下一一為您介紹：. 中山股災衝擊大 土城市況西勝東. 中山區為個案釋出廣告量相對高的區域，現在區內有不少是大坪數豪宅建案，單價破百而總價動輒上億，由於購買者多為置產客，在連月股災衝擊之下，置產客被迫縮手，因此線上銷售中的個案去化速度多緩慢，整體市況不佳，惟地段較佳的「尊勝白金苑」還賣得動，以及低單、低總的「綠意晶棧」仍有零星成交。 除經濟外部因素外，總價和產品規劃重疊性過高，是區內建案面臨最主要的問題，未來這現象似乎沒有並收斂的跡象；據了解，松江路、農安路口，由忠泰與樂揚建設合作興建的「東西匯?租屋v，與中山北路、錦州街口的「忠泰台產合建案」（遠雄富都斜對面），或是「台北1號院」等案，也應該都是走大坪數豪宅路線，惟這些未進場的個案見買氣趨緩，部分個案可能會延到大選後才會公開。 松山區線上惟一個案「忠孝金典」，雖然區內競爭者少，而部份樓層又有挑高規劃，但銷售卻幾近停滯，主因是沒有規劃車位；另位於民生社區的「皇翔登極」，雖尚未正式公開，但已連兩週釋出報廣試水溫，目前僅知該案為一層一戶、158坪 產品，表價與其他細部內容則相當保密。 接著看到土城，由於區內多數建案銷售已近尾聲，客戶可選擇的戶數有限，各案場平均來人不多，約在十餘組左右。以過去經驗而言，土城東側房價一向高過土城西側，然現在市況卻顯得有些弔詭；西土城因湧入不少區外客而持續墊高房價，即使有個案部份樓層成交價要見到三字頭但還是賣得 找房子動，且多數個案坪數規劃得當，總價控制得宜，獲得區外客青睞。 照理說西土城成交既已見到三字頭，而過去房價較高、環境相對較佳的東土城也應該沒有問題，但實際上卻不然，其癥結就出在總價上；由於東土城線上銷售中的個案，每戶總價約落在1500萬不等，區域客無法認同，而被推擠而來的區外客購買力有限，能負擔者不多，因此東土城市況反較西土城略遜一籌。 雖然現在土城市況已經降溫，但據傳大同舊廠（俗稱大同板橋廠）變更住宅用地案將啟動，該案基地面積高達2.6萬坪，另大同舊廠南側的宏璟建設土地，現已變更為商業用地，這兩處土地靠近捷運海山站，總銷金額近500億元；往後這些資產活化題材，應是推升土城市況的主要動力，據說這兩處開發案，外界已喊出單價上四字頭，未來發展仍需觀察。. 樹林相對低價搶市 三重個案續漲價. 禮服 土城西北側的樹林區，因單價相對便宜，倒是吸納不少來自土城與新莊的客戶，占整體來人的一半；區內罕見的預售案「大同新」，因建商自售，稱沒有廣告、代銷費用，以合理單價(約23萬/坪)銷售，銷況不差，不過近期賣到尾聲，多剩4房產品，總價較高，銷售速度已經放緩。 另區內的工業住宅銷售速度同樣不快，但原因是價格與一般住宅價格相差不遠，且坪數偏大所造成；整體來說，樹林靠著自住及區外客支撐，雖然市況下滑，但還不至於太差。約略在十一月中，位於「泉世界」附近有一指標案「醴泉」即將公開，該案可售戶數達百餘戶，量體約20億，惟迄今尚未訂出明確表價。 人氣受經濟環境影響而下滑的還有三重，不過三重因有多條捷運線交會等利多，依舊有足夠的買盤在支撐，區內個案銷售成績亦不差，「三和101」雖然是乙工住宅，但基地位置毗鄰捷運站，客戶接受度高，銷售已到案尾 票貼，另「三和硯」案，由於成交價還不斷往上調漲，才拖累到銷售速度。 先建後售的「公園錄」，基地近厚德國小，總銷僅約3億元，因量體較小，據了解，興建期間可售戶數就已被預約完畢，近期公開後應只會剩簽約動作。. 五股、蘆洲、礁溪建案多在等待時機. 再來看到蘆洲，蘆洲區內個案多未釋出廣告，也不積極銷售，據悉是在等待捷運蘆洲站共構指標案「希望城市」，來替其他建案拱價，所以線上個案紛紛加入『養屋』的行列，就連醞釀已久，近期才公開的「盛發」案，公開後也未有強銷的動作，『惜售』氣息十分濃厚。 各案場等待「希」案公開而不願積極銷售情有可原，「希」案是繼「美河市」後少有的共構指標大案，基地約六千八百餘坪，總戶數破千戶，而甲山林操刀代銷的接待中心業已完成，據媒體披露，該案開價要一舉突破五字頭，高昂的開價勢必讓區內建案一股腦的跟漲， 情趣用品這麼說來，「希望城市」的確為蘆洲房價帶來許多『希望』；是故，蘆洲市況在「希」案公開前，應該還會沉悶一陣子。 寧願養屋不賣的可不止蘆洲，甚至連五股也刮起惜售風潮，其原因與蘆洲頗為雷同，正是在等洲子洋重劃區新案公開、拉抬區域房價時搭乘銷售的順風車，而據傳麗寶、遠雄、茂德與全坤建等建商均已進入洲子洋卡位，後市精采可期。 上述建商中，將最先於洲子洋推案的則是茂德建設，茂德約於11月將推出「未來之都」，預計開價會在三字頭之上，而五股舊市區個案是否會順勢漲價，值得拭目以待；另在舊市區的「名軒築樂」第二期，則大約會在明年1月公開，屆時五股房市應該會相當熱鬧。 宜蘭方面，今年以來整體市況都還不錯，尤其是低總價的透天厝，一直是熱銷的保證；先看到宜蘭火車站後側的東港地區，由於此區塊接近高速公路交流道，除了既有的區域客源，也能吸引部份台北客來此購屋，新 室內設計公開的個案「憬德一品」，市場反應還不錯。不過該區塊透天平均總價，也從早期六百萬一路往上調漲，惟仍須控制在八百萬以下的透天產品較為順銷，反之則會變慢。 以溫泉住宅為主的礁溪，近月市況不怎麼出色，線上個案並無強銷動作，其原因也是在『等待』，等待冬天來臨；一旦時序入冬，建案就會積極銷售，也會有新建案陸續出籠，例如小套房案「上善如水」，就預計於11月底公開。. 中壢來人略降經濟走軟新竹傷. 中壢市「世界１」。 往南看到中壢市區，中壢因為機場捷運題材，催升區域客信心，加上少數北客也到此購屋，使得前幾個月來中壢市況維持一定榮景，然近來仍不敵經濟陰霾，週來人下滑約兩成，成交也略降，不過比起北市還算相對輕微，整體市況還是以相對低價的個案表現較佳。 探討中壢房市成交與來人同步減少的原因，除了上述因素，多個線上建案銷售近尾聲，以及新公開個案價格高漲也是 關鍵字行銷令市況下滑的原因之一，例如「世界1」，因捷運題材與周邊建案拱價，均價已攀上三字頭；雖然「世」案開價不低，但因市中心已無新案供給，所以還能順利銷售。 在新案資訊方面，位於後火車站新興路的「福容京站」，預計在月底進場，該案規劃為中小坪數產品，表價暫未定出；另外，據悉寶佳建設將再度大舉操兵，明年在中壢、平鎮一帶將會有數個建案公開。 新竹市況就和中壢天差地遠了。由於經濟前景不明國內產值最大、仰賴出口的竹科園區，已有少數廠商出現無薪假、裁員、客戶抽單等狀況，雖然首當其衝的，應該是竹科所在的竹北房市，但新竹房市也無法置身其外。 經濟衰退議題發酵，進而衝擊購屋信心，自然是市況惡化的源頭；其次，過去至新竹買房的客戶裡，就有不少是竹北客或竹科員工，據本刊市調人員實地訪查，這些竹科客驟然消失，加上區域客退場觀望，導致竹北來人瞬間折半。不過所幸低單、低總的首購型產品，尚能維持一定的人氣，只是 褐藻醣膠竹市線上個案以大坪數產品居多，首購型產品畢竟是少數，難以代表大局。 雖然市況不佳，還是有不少新案接連公開，案量較大者如「君邸」，表價為27萬，未來還有「鴻柏竹光路案」，以及大硯建設在磐石中學旁的建案等等。. 房屋移轉件數續低檔. 房市一向與經濟發展維持連動關係，而從上週各地的市況來看，經濟問題的確衝擊到客戶的信心，據坊間仲介機構調查，有高達7成民眾看空未來房市，購屋信心不足，便直接反映在房屋成交量上，從8、9月以來，雙北市房屋買賣移轉棟數都在谷底浮沉，而10月應也不樂觀。 整體來說，由於首購需求仍未流失，加上可配合優惠房貸，當下低單、低總產品相對具競爭力、衰退幅度較少；於大坪數產品則僅有少數個案能動，或許得等到經濟環境回穩，大坪數產品才能有發揮空間。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋  .

          搶發都更財！土銀將募都更基金 2011-02-16 新聞速報 【中廣新聞／張雅惠】 想當包租公，又沒有大本錢，可以投資(REITs)不動產基金；如 褐藻醣膠果想賺都更財，最快明年，可以投資「都市更新共同基金」。土銀將找?土地買賣篔蝒漱g地開發商，共同發起三十億規模的都更基金，每月三、五千元定期定額，不用花?濾桶j錢。另外，土銀希望一年之內可以在大陸華北地區成立第二家分行。 土地銀行是全國最大的 買屋網房貸、建築融資貸款銀行，土銀規劃成立「都市更新投信公司」，持股百分之七十五，另外的二十五，依立法院規定，必須是百分之百國 買屋營的土地開發專業機構，市場傳言是台開公司。不過，土銀總經理蘇樂明不証實，只說目前正在招親，要等對方董事會通過才可以宣布共同發起人是誰 景觀設計，到時候，雙方將共同成立「都市更新投信公司」，推出第一檔都更基金，對一般投資人募資。 「我們初期規劃第一檔基金規模三十億，一般基金剛開始， 售屋網如果規模太大，投資人因為對你新的基金不了解，一下子要募到五十億、一百億並不容易，一般証券市場活絡的時候，一檔基金規模大部分都五十億」 土銀內部評估，都更基金第 西裝二年就能讓土銀和土地開發機構賺錢，不過，投資人能否獲利要看都更進度和土地開發的個案而定。土銀的轉投資公司目前有二十二家，本業的西進版圖，除了已經在上海成立分行之外，也要在華北、環渤海、或 建築設計者海西特區，再成立第二家分行，實際籌設不需要一年，但還要看兩岸金融主管機關的政策。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋  .

          自來水配管術科試題中的符號了解:(之後) 自來水配管術科試題中的符號了解:以第六題為例:1.了解 訂做禮服10個長度尺寸! ABCＤ 酒店經紀四個邊的長度, 與高度E, 12345分別 租房子是上述中間的長度.2.了解需要畫落樣的線條有哪些? 2-1.底 烤肉食材下的口字型水管. 2-2.ㄣ字型的立體水管. 2-3.倒L型到水龍頭的水管. 2- 租辦公室4.ㄟ型到水表由令的水管. 2-4-1.丈量水管高度. 2-4-2.45度的水管傾斜. 室內裝潢 2-4-3.下一個R70 的45度彎管.3.器具放上去,方向要對.(並畫5公分的線) 三通要確定方向,往上需畫O型.4.銅 信用貸款鐵接? 銅塑接?鐵塑接?在哪裡?5.彎管要做在哪裡？ 6.塑膠短管要坐在哪裡?也就是說,看圖了解符號前,要先看到實體的東西,了解每一段連接的工 賣屋作方法,無論如何都必須先接一個成品出來,剩下的就是練時間, 在三小時內完成!http://tw.myblog.yahoo.com/jw!cAKcEOKWERnFv9UGZSbl4T7WW4c-/article? 網路行銷mid=5164&prev=1887&next=5163    .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 訂做禮服  .

          休閒服務設施分成幾類:~概略分一下~ 休閒服務設施分成幾類:~概略分一下~ 1.環境景?褐藻醣膠[類: 負債整合2.會議及教育訓練類. 3.水?借錢W活動類. 4.餐飲類. 5.健身運動類. 6.休 辦公室出租閒社交類. 7.文化藝術類. 8.戶外活動類. 9.室內運動類. 景觀設計 10.生活服務類. 11.老人活動類. 12.創意生活類. 我們對物業管理最有興趣的 買房子是第十類. 生活服務類: 10-1.洗衣中心. 10-2.商務中心. 10-3.鐘點用人. 10-4.家管服務中心. 賣房子 10-5.保健中心與按摩中心. 10-6.寵物中心. 10-7.幼兒中心. 10-8.相片沖洗中心. 10-9.保管箱. 10-10.叫車?室內設計中? 10-11.代購服務中心. 我個人蠻欣賞: 橫城的行銷概念. 帶一個劇本進來橫城 ,帶一部電影出去! .....多階段多選擇支援系 租屋統! 以拍戲來帶動娛樂與觀光!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋買賣  .

          英文寫作的重點:只有'熟悉作文的段落結構!' 英文寫作的重點:只有 '熟悉作文的段落結構!' 也就是說, 想學好英文作文,只要會兩件事: 1.會造一個完整的句子, 也就是說: 要懂得五大句型!(請看本部落格中的解說) 2.要懂得"文章的結構",也就說要知道如何說優點,如何比較的文章結構!(請看Jeff的書 結婚西裝) 接著如果是簡單的作文能力,尚覺得不夠! 可以朝著: 1.多背動詞. 2.學會複雜句,也就是一個連接詞 放在兩個句子中間! 至於 多閱讀...抱歉與作文無關.... 多聽,以練習聽力... 聽力正音....都與英文作文能力 票貼....無關! 想要短時間內把英語學好,這個戰場不可以拉得很長... 最後把自己弄得很挫折..... 以前人講的...多閱讀自然會寫...只是掩飾...說不出的那份能力! 如果一個所謂的專家.... 不能在三言兩語內感動妳..... 那麼最後寫出來的服務建議 訂做禮服書,大概也是文字堆砌出來的垃圾..... 就是因為對方 對願景的描述夠專業, 且讓人心動.... 才需要  捧著好幾百萬, 請他寫下來..... 如果寫出的企劃要在事後才能知道....... 那跟賭博...有何兩樣! 用一個例子,解釋一下... 有一家業界非常 褐藻醣膠知名的招商顧問.... 提到 作出了很多知名的報告....列出來有四五百的研究報告與案例. 雖是以泰山壓頂之勢.....像垃圾山壓過來..... 我笑笑....以我台灣所見....(不告訴我...我還不知道...) 受貴公司的委託的大型商場案,好像每一家都失敗...... 保濕面膜 好看但失敗的企劃書="騙錢"! 不是嗎! 如果是一個成功的企劃, 採分紅制,我都跟你分........ 不會成功的企劃="垃圾"! 然而我...真看到幾份事後成功....但真得寫得很爛的報告! 這個計畫主持人....真得是不簡單! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠?信用貸款蝏翾? 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五?濾桶B：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇 酒店工作:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動?票貼漱嬤刐鴘k .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.梁國鋒的部落格 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 住商房屋  .

          腦袋不要交給別人,聽無聊的收音機,或無目的地選台! 靜下來! 想...一下! 哪一個廣告不是說:　三天或三個月學會英語！目的是拿妳的錢出來! 　不然會英語的人不會那麼少! 學了十年(錢都拿出來了)...還學不?酒店兼職n...是該想一想問題出在哪裡! 腦袋不要交給別人,聽無聊的收音機,或無目的地選台! 靜下來! 想...一下! 　　　千萬不要... 　　 西服　1.聽無聊的收音機... 2.無目的的選台... 3.跟一個有趣的人亂逛..... 想一下..... 妳可以有"思想的自主權 " 西服! 重點是:　　你要什麼? 找到了嗎! 這世界多得是　學會英語後 才恍然大悟的人!我是在學會英語前 ....就恍然大悟的人！ 　　 因為我會　計劃　與 G2000　事後反省！  每一個月停下來! 想一下！我學到了多少! 是否選對了 老師,教材與補習班? 酒店工作 是否選對了正確的學習方式 !開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學 租屋網會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 酒店工作 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英 酒店兼職語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做?室內裝潢Y席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚西裝  .