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　　 本報訊7月29日下午，記者在石嘴山惠農區南街街道廣西社區新村路281院驚奇地發現，數年來無人管理的髒亂差小區，如今被治理得井井有條。而這一切變化均來自於街道、社區居委會買房子、物業服務中心和小區業主委員會“四位一體”準物業服務模式。
　　 “以前垃圾堆到大門口，蒼蠅滿天飛，污水到處流。”居民樊桂芳看著小區翻天覆地的變化高興地說：“現在地面硬化了，固態硬碟路燈、攝像頭也安上了，感覺小區空氣也清新了許多”。據悉，南街街道位於惠農區老城區中心區域，轄區有老舊小區樓院71個，其中無物業管理小區42個，占惠農區城市無物業老舊小區總數的42.6%，涉及人口3.8萬人。
　　 南街街道黨工委副書記蔣會平介紹說，去年年初，經街道黨工委和社區黨支部共同努力，成立了廣西社區物業服務中心，同時引入社會組織，實行由街道、社區居委會、物業服務中心和小區業主委員會共同參與治理的新物業服務模式，為無物業管理老舊小區提供衛生保潔、安全治安、公共設施維護和應急搶修等服務。“各種服務都是成本價，定期公開賬目。”該服務中心租屋韓主任表示，先把服務做好，業主滿意了自然願意繳費，目前，自願交費率達到85%以上。目前採取這種物業服務模式管理的有12個小區，涉及3000人。（安小霞 姚建軍）　　（原標題：惠農12個無物業老舊小區不再“老大難”）